CASA ALTO PADRÃO AUTOMATIZADA NO CONDOMÍNIO RESERVA SANTA ANA

CONDOMÍNIO RESERVA SANTA ANA

Este imóvel de alto padrão está localizado na rua principal do renomado condomínio Reserva Santa Anna, unindo sofisticação, conforto e sustentabilidade em um ambiente exclusivo. Com acabamentos de alta qualidade e uma infraestrutura pensada para o bem-estar e a segurança dos moradores, esta residência oferece:

FACHADA: Apresenta um estilo contemporâneo e sofisticado, marcada por linhas retas e volumetria bem definida. Conta com elementos como tijolinho e pedra cimentícia trazendo um toque de rusticidade que contrasta com os demais materiais. Em sua lateral direita conta com um jardim moderno e minimalista com uma palmeira azul.

GARAGEM: É ampla e acomoda confortavelmente dois carros cobertos e dois descobertos, oferecendo praticidade e segurança. O espaço já conta com infraestrutura para carregamento de carro elétrico, unindo modernidade e funcionalidade ao dia a dia.

COZINHA: A cozinha conta com uma ampla área de bancada, perfeita para o preparo das refeições e apoio no dia a dia. No centro, a ilha funcional se destaca, oferecendo ainda mais praticidade e elegância, tornando o ambiente ideal para receber e compartilhar momentos especiais com familiares e amigos.

SALA DE ESTAR: Conta com pé direito duplo e vista para área da piscina. Seus vidros possuem película térmica reduzindo a incidência de calor em 51%.

PAREDE PRINCIPAL: Feita com cimento queimado e com design feito com fita de led metálica na cor Gold. 4 SUÍTES AMPLAS: Três no andar superior, cada uma com closet (incluindo uma suíte master com banheira dupla) e uma suíte adicional no térreo, ideal para pessoa com dificuldade de locomoção, hóspedes ou escritório.

CLIMATIZAÇÃO COMPLETA: Ar-condicionado em todas as suítes/ escritório/dormitório. A sala principal conta com dois aparelhos de ar-condicionado cassete (K7) de 24.000 BTU cada, com a tecnologia “Inverter” garantindo um ambiente agradável durante todo o ano, seja no inverno ou verão.

APARELHOS “INVERTER” (QUENTE E FRIO): Tecnologia avançada que proporciona controle total da temperatura e economia de energia. AUTOMAÇÃO E CONFORTO: Experimente o futuro com automação total com comandos de voz “Alexa” - Imagine o conforto de controlar cada detalhe da sua casa com apenas um comando de voz. Desde persianas que se ajustam automaticamente para criar a iluminação perfeita, até interruptores inteligentes que elevam a praticidade e o estilo dos ambientes. Tudo isso à disposição através do comando simples de "Alexa".

✔ CONFORTO E PRATICIDADE: Controle as luzes, persianas, temperatura e muito mais, sem sair do lugar

✔ SEGURANÇA E EFICIÊNCIA: Monitore sua casa de qualquer lugar e otimize o uso de energia com a automação

✔ ESTILO DE VIDA PREMIUM: Transforme sua rotina com tecnologia de ponta, pensada para atender às necessidades de uma vida moderna e sofisticada.

Descubra como uma casa inteligente pode redefinir o conceito de bem estar.

• WIFI EM TODA ÁREA DO IMÓVEL
• ENERGIA SOLAR: Sistema de geração com capacidade média mensal de 518 kWh, assegurando créditos que podem ser utilizados para reduzir ainda mais o custo energético da casa
• BOILER SOLAR: O sistema de aquecimento por boiler com reservatório térmico de 600 litros é uma solução eficiente para garantir água quente em toda a casa durante odia e noite. Esse sistema, equipado com pressurização e controle automático, proporciona um fornecimento contínuo e estável de água aquecida. Além de prático, oboiler promove economia de energia, pois o reservatório térmico mantém a temperatura da água por mais tempo, reduzindo o consumo de energia. É uma escolha sustentável e econômica, que alia conforto e responsabilidade ambiental no aquecimento da água.
• ÁREA GOURMET COMPLETA: Um espaço amplo e aconchegante para receber a família e amigos.
• ROOFTOP PRIVATIVO: Um espaço de lazer exclusivo e moderno, contendo uma Jacuzzi para 4 pessoas com cromoterapia.
• PISCINA COM LEDS E BAR: A área de lazer conta com uma elegante piscina com 34,55 m² e posição em face norte, aproveitando a luz solar durante todo o dia. O espaço também oferece um bar, especialmente projetado para reunir família e amigos, garantindo a conveniência de um ambiente completo para o lazer sem a necessidade de sair da água. Iluminação da piscina controlada por app de celular.
• TOTAL DE 6 BANHEIROS: Além das 4 suítes, existe um lavabo na entrada da residência e mais um banheiro nos fundos que atende a área gourmet e piscina.
• CHUVEIROS HÍBRIDOS: Todos os chuveiros instalados são híbridos, otimizando ao máximo a economia de energia junto ao sistema de boiler. Ao ligar o chuveiro ele aciona o modo elétrico entregando água quente desde o primeiro momento do banho, ao chegar a água quente do boiler no chuveiro o sistema elétrico é desligado e passa a utilizar a água quente que vem diretamente do sistema do boiler, trazendo omáximo de eficiência energética para seu imóvel.
• ÁREA EXTERNA: Conta com projetor na área gourmet que projeta sua imagem na parede lateral da piscina, esse sistema é integrado com caixas de som que imitam pedras que ficam no jardim, proporcionado uma integração com todo o ambiente.
• TROCADOR DE CALOR PARA 55.000 LITROS: Permite que a piscina seja utilizada durante o ano todo mantendo a água em temperatura ideal para uso.
• CHOUPANA: Logo acima do bar, há uma charmosa choupana em estilo tropical, coberta com palha natural, que além de proteger do sol cria uma atmosfera acolhedora e descontraída, agregando um toque de resort e exclusividade, transformando a área de lazer em um verdadeiro refúgio para relaxar e receber amigos.
• SEGURANÇA E ESTRUTURA: Guarda-corpos de vidro temperado 10mm, para segurança total dos moradores.
• SISTEMA DE SEGURANÇA: Imóvel já equipado com 5 câmeras de segurança externas com tecnologia de infra-vermelho.
• EFICIÊNCIA TÉRMICA: Construída com telha térmica, segue alguns benefícios:

-> Ela repele até 73% dos raios solares.

-> Ela reduz a temperatura dos ambientes em até 8°C.

-> É hidrofugada essa tecnologia repele as águas das chuvas garantindo uma máxima proteção para nosso telhado.

Esta residência está pronta para oferecer um estilo de vida luxuoso e sustentável aos seus futuros moradores, com cada detalhe cuidadosamente planejado para unir funcionalidade e sofisticação.

Automação Casa de Vidro

A tecnologia de automação transforma a experiência de morar, trazendo conforto, praticidade e sofisticação ao dia a dia

Com o sistema Alexa, cada ambiente da casa pode ser controlado de forma simples, apenas com o comando de voz.

Itens Acionados por Comando de Voz:

1. Luzes da garagem
2. Luzes do jardim
3. Lustres
4. Perfis de LED da cozinha e spots
5. Perfil de LED do corredor superior
6. Luzes dos quartos e banheiros
7. Persianas
8. Ar-condicionado
9. Luzes da área gourmet
10. Arandelas dos muros
11. Cascata da piscina
12. Receiver e projetor

Todos esses itens podem ser controlados por comando de voz, garantindo maior comodidade e sofisticação.

Distribuição das Controladoras

A casa conta com 6 unidades de controladoras Alexa, estrategicamente posicionadas para oferecer praticidade em todos os momentos:

1. Corredor de entrada
2. Sala
3. Suíte 1
4. Suíte 2
5. Suíte Master
6. Escritório

Além dos itens já automatizados, é possível expandir a automação para diversos equipamentos:

• TVs
• Robô aspirador
• Máquina de lavar
• Forno
• Geladeira
• Entre outros aparelhos compatíveis com Wi-Fi.

Isso garante que a casa esteja sempre pronta para novas tecnologias e inovações.

Rotinas Inteligentes

Com o sistema, é possível criar rotinas personalizadas, como:

1. Programar as luzes do jardim para acender ao anoitecer e apagar automaticamente no horário desejado.
2. Ajustar persianas e climatização de acordo com a hora do dia.
3. Preparar o ambiente da sala com iluminação e áudio para assistir a um filme com apenas um comando.

Tudo isso pensado para proporcionar mais conforto, economia de energia e modernidade.

Benefícios da Automação

• Praticidade: controle total da casa com comandos de voz.
• Segurança: iluminação automatizada para simular presença.
• Eficiência energética: uso otimizado da iluminação e climatização.
• Conforto e bem-estar: ambientes sempre preparados para cada momento.
• Valorização do imóvel: tecnologia que aumenta a atratividade e diferencia o projeto no mercado.